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留言日期：

2022-12-07

主题：

关于本村村民的宅基地土地被三调改成农田地要怎么解决处置？

内容：

领导，你好。关于你的回复昨天我已经收到，关于需要核查我家土地目前因三调错误调查为水浇地与二调建设用地有出入，我现在提供以下信息。麻烦领导进行核查并解决家里住房困难问题，能够得到妥当安置住房问题。宅基地：珠海市365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载井岸镇西埔村环山西路三巷20号 2000 坐标：J1(X/B):2452653.4718、Y/:38423472.5459 、 J2(X/B)：2452655.1587、Y/：38423482.4031、J3(X/B):2452643.3299、Y/:38423484.4275、J4(X/B):2452641.6430、Y/：38423474.5694、请领导查收，并麻烦尽快帮忙解决调整回来土地属性。家里现在已无法容纳增员需求，需要把宅基地的土地进行报建。谢谢

查询结果

受理时间：

2022-12-07

答复时间：

2022-12-13

答复单位：

珠海市自然资源局斗门分局

答复内容：

网友您好：
针对您反映的“本村村民的宅基地土地被三调改成农田地要怎么解决处置”的问题，经珠海市自然资源局斗门分局调查，具体处理情况如下：
一、根据《第三次全国国土调查技术规程》（TD/T 1055-2019），在第三次全国国土调查过程中，是对土地的实际利用现状情况进行调查并认定地类；故该次调查反映地块的真实利用现状；若实地未实施建设（未有达到建设用地正负0标准），实际为农业用地的情况下，在土地利用现状标准数据库中按农用地进行调查认定。
二、依据您提供的坐标，经核查，项目面积为120平方米，在2020年国土变更调查现状数据库中均为水浇地；有79平方米占压“三区三线”划入永久基本农田的稳定耕地。已划入“三区三线”永久基本农田范围的稳定耕地，批准调整权限在国家，我分局已积极逐级反映问题争取政策支持，但权限不在区级，如要调整，需待国家、省级同意，在基本农田调整后，完善相关手续后方能建设；或避让稳定耕地调整用地。

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