企业注册阶段

办理名称预先核准

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1.企业名称预先核准申请书；
2.指定法人或委托代理人身份证复印件。

办理注册登记

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1.《企业“一照一码”登记申请表》(原件1份)；
2.全体股东签署的公司章程（原件1份）；
3.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；
4.法定代表人、董事、监事、经理、秘书的任职文件（原件1份）及身份证明（复印件1份）；
5.经营场所证明；
6.《企业名称预先核准通知书》（原件1份）；
7.委托他人办理的，应当提交代理人身份证（复印件1份）。

企业项目立项

企业项目备案（新增、变更、延期）

富山经济发展局

1.项目备案申请表；                
2.法人身份证复印件；              
3.经办人身份证复印件；                
4.营业执照副本复印件；
5.投资意向书（外资企业）。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（5个工作日）承诺办理时限（1个工作日）

政府投资项目立项

政府投资项目审批（项目建议书）

富山经济发展局

1.项目单位关于报送项目建议书的正式申报文件；               
2.项目建议书；
3.具有依法应当附具的其他文件。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（20个工作日）承诺办理时限（5个工作日）

政府投资项目审批（可行性研究报告）

富山经济发展局

1.项目单位关于报送可行性研究报告的正式申报文件；           
2.行业主管部门意见；
3.可行性研究报告；（通过专家评审的）；
4.财政部分出具的资料来源证明函；
5.具有依法应当附具的其他文件（如会议纪要）。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（20个工作日）承诺办理时限（5个工作日）

政府投资项目概算备案

富山经济发展局

1.项目单位申请函；
2. 项目主管部门（或行业主管部门）对项目概算的审核意见；
3. 关于可行性研究报告的批复；
4.设计文件（含设计说明书）及概算书；
5.初步设计批复文件（需开展初步设计的项目，或者施工图审查合格书）。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（5个工作日） 承诺办理时限（1个工作日）

政府投资项目审批（初步设计概算）

富山经济发展局

1.项目单位关于报送初步概算设计及投资的正式申报文件；       
2.行业主管部门的初步设计 方案审查意见；               
3.关于可行性研究报告的批复；
4.具有相应资质的单位编制的项目初步设计 方案图纸、初步设计总说明和概算书；     
5.具有依法应当附具的其他文件。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（20个工作日）承诺办理时限（5个工作日）

政府投资项目小额零星工程

政府投资项目小额零星工程备案

富山经济发展局

1.项目单位申请函；
2.分管副市长批准的证明文件（管委会参照执行）；             
3.市财政部门出具的资金来源证明文件 ；  
4.项目主管部门对建设方案、建设规模、建设内容、投资估算的审查意见。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（20个工作日） 承诺办理时限（3个工作日）

节能审查

固定资产投资项目节能审查

富山经济发展局

1.项目单位关于报送节能评估报告的正式文件；               
2.项目节能报告；   
3.项目单位节能承诺书；              
4.节能报告技术评审意见。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（20个工作日） 承诺办理时限（3个工作日）

工程建设项目招标范围、招标方式、招标组织形式核准

需要履行项目审批、核准手续的依法必须招标的基建工程、特许经营项目招标方式和招标范围的核准(申请不招标事项)

富山经济发展局

1.招标事项审批、核准的书面申请；       
2.项目依法可不进行招标的证明材料；
3.项目申请不招标的理由说明；            
4.具有依法应当附具的其他文件。

1、该事项可以实现并联审批；
2、法定办理时限（20个工作日） 承诺办理时限（3个工作日）

用地审批阶段

土地摘牌

市公共资源交易中心

土地摘牌通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统参与竞买申请、报价及竞价，具体流程可登录http://ggzy.zhuhai.gov.cn/下载《用户手册》

1、该事项不可以实现并联审批；
2、具有法定时限（公告20天，挂牌10天，共30天）

签订《珠海市国有建设用地使用权出让合同》、《项目监管协议》

市自然资源局富山分局、富山投资促进中心

凭土地成交确认书与市自然资源局富山分局签订《珠海市国有建设用地使用权出让合同》，与园区投资促进中心签订《项目监管协议》

该事项不可以实现并联审批；
（1个工作日）

缴交地价款

市自然资源局富山分局

1.申请人身份证明（1.企业法人提交营业执照，事业单位法人提交事业单位法人证书或组织机构代码证，社团法人提交社会团体法人登记证书，农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书，自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的，原受让人、项目公司均需提供并加盖公章）；
2.授权委托书（原件）和法人及受托人身份证；
3.国有建设用地使用权出让合同。

办理建设用地规划许可证

市自然资源局富山分局

1.《立项用地规划许可申请表》（原件）；
2.申请人身份证明（1.企业法人提交营业执照，事业单位法人提交事业单位法人证书或组织机构代码证，社团法人提交社会团体法人登记证书，农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书，自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的，原受让人、项目公司均需提供并加盖公章）
3.授权委托书（原件）和法人及受托人身份证；
4.成交确认书；
5.国有建设用地使用权出让合同；
6.承诺函（承诺按合同约定缴清地价款）或地价款缴纳凭证。

1、可与缴交地价款同步办理；
2、法定办结时限：20个工作日，承诺办结时限：5个工作日（不含材料补正，批前公示时间）

工程规划许可阶段

超限高层建筑工程抗震设防审批

市住建局

一、受理范围：珠海市符合以下条件的房屋建筑工程项目：
1.《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质（2015）67号）第二条；
2.《广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则》（粤建市（2016）20号）第二条、第三条、第四条。
二、受理条件
1.《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质（2015）67号）第六条、第七条；
2.《广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则》（粤建市（2016）20号）第七条、第八条。
三、材料填报
1.项目超限高层建筑工程抗震设防专项审查的申请；
2.超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表；
3.超限高层建筑工程超限情况表；
4.设计的主要内容、技术依据及主要抗震措施；
5.建筑结构工程超限设计的可行性论证报告；
6.建设项目的岩土工程勘察报告 (含场地地震安全性评价报告)；
7.结构工程初步设计计算书；
8.达到初步设计深度的图纸(建筑和结构部分)和设计说明:初步设计文件(建筑和结构工程部分)；
9.进行模型抗震性能试验研究的结构工程，应提交抗震试验方案；
10.进行风洞试验研究的结构工程，应提交风洞试验报告。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、办理所需时长25日具有法定时限；承诺期限12个工作日（不含专家评审时间）

大中型建设工程初步设计审查

富山开发建设局

一、依据
1.《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条；
2.《广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法》（粤建设字〔2008〕24 号）第三条。
二、提交材料
1.项目立项批准文件；
2.广东省大中型建设工程初步设计审查申请表；
3.拟建场地工程地质勘察报告；
4.工程初步设计文件（含设计概算）；
5.地震安全性评价报告；
6.建设项目选址意见书（或建设用地规划许可证）、有关规划设计要点的批准文件；
7.其他行政主管部门的批准文件。如涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的，须提供相关部门批准文件。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、办理所需时长20日具有法定时限；承诺期限10个工作日（不含专家评审时间）

建筑方案设计审批（建筑工程设计方案）

市自然资源局富山分局

1.《珠海市建设工程（建筑类）规划许可申请表》（可在窗口领取或网站下载，需填写盖章，原件）；
2.《投资备案证》即有效计划立项批文（复印件，核实原件）；
3.建设单位营业执照及机构代码证（复印件，核实原件）；
4.授权委托书原件；
5.委托人、委托代理人身份证（复印件，需核对原件）；
6.《建设用地规划许可证》及其附件（复印件，核实原件）；
7.规划设计方案图纸文件二套（A3图册）及相应的电子文件一份；
8.厂区内存在消防、环境污染类别高的建筑物（构筑物）须出具安全评估、环保评估的书面意见（复印件，需核对原件）。

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长13个工作日（不含批前公示时间：10个自然日），具有法定时限。

办理工程规划许可

市自然资源局富山分局

1.《珠海市建设工程（建筑类）规划许可申请表》（可在窗口领取或网站下载，需填写盖章，原件）；
2.已批复的规划方案审查意见及方案总平面图（复印件，核实原件）；
3.建筑施工图二套及相应的电子文件一份；
4.建设单位、设计单位均出具一份《建设工程项目报建数据的承诺书》原件；
5.《建设用地成交确认书（公开出让用地）》（均为复印件，需核对原件）。

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长5个工作日（含受理公示时间：2个工作日），具有法定时限。

办理环境评价文件审批（需先编制环评文件）

市生态环境局富山分局及上级环保部门

1.申请书；
2.报告全本（送审稿）；
3.报告公开本；
4.编制单位和编制人员情况表（信用平台打印版）；
5.工商营业执照；
6.房产资料（用地、房产证、租赁合同等）；
7.项目依据文件（立项或主管部门的核准意见、入园意见）；
8.环评单位公示；
9.建设单位对文本的公示；
10.水污染物排放去向可行性证明文件；
11.南海舰队的选址意见（针对海洋、海岸工程*）；
12.项目基础信息表；
13.公众参与情况说明（报告书项目*）；
14.现场勘查视频。

1、项目立项并选址后即可开展办理。
2、建设项目的环境影响评价文件未依法经审批部门审查或者审查后未予批准的，建设单位不得开工建设。
3、该事项是否能够实现并联审批；(是)
4、办理所需时长（是否具有法定时限）(环境影响报告表法定办结时限为30个工作日，环境影响报告书法定办结时限为60个工作日。)

进行安全设施设立审查

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此项业务请直接与对接人联系咨询、办理

1、该事项不能够实现并联审批；
2、法定办理时限：45个自然日

办理安全设施设计审核

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此项业务请直接与对接人联系咨询、办理

1、该事项不能够实现并联审批；
2、法定办理时限：25个工作日

办理防雷设施设计审核

富山气象站

1.《防雷装置设计审核申请书》（一式一份）；
2.防雷装置设计审核申报表（一式一份）；
3.授权书（一式一份）；
4.设计单位和人员资质、资格证书的复印件（加盖设计单位公章）（一式两份）；
5.防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及其电子文档（一式三份）；
6.经规划部门批准的总平面图（原件或复印件，复印件需加盖建设单位公章）（一式两份）；
7.建筑施工图及其电子文档（一式三份）；
8.其他与防雷建设有关的施工图（水、电、消防、煤气、金属构架大样、SPD安装等）（一式三份）；
9.工业建筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料（一式两份）；
10.储罐材质、壁厚、储存物形态、储存工作压力数据等资料（一式两份）；
备注：
（1）所有申请材料须盖公章，多页的材料还要加盖骑缝章；
（2）登记表须填写完整，涂改的地方应盖申请方公章。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、承诺办理所需时长：3个工作日

工程施工许可阶段

进行施工图审查备案

富山开发建设局、图审机构

该项由审图机构（正青、聚科源等）在珠海市建设业务管理系统中上传规定资料，富山开发建设局进行受理确认

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长20个工作日内（具有法定时限）

办理质量监督手续
（不包括开工前安全条件审查）

市质量监督站

施工许可证（平沙镇连湾二路珠海市金湾区建设工程质量监督检测站检测室办理）

1、该事项能够实现并联审批；
2、承诺办理所需时长：1-2个工作日

水土保持方案审批

富山开发建设局

1.生产建设项目水土保持方案行政许可申请表(一式两份）；
2.生产建设项目水土保持方案审批承诺书(一式两份）；
3.水土保持方案报告书/表(一式两份）；
4.建设单位法人身份证、经办人身份证、授权委托书、机构信用代码证或事业单位法人证书 (一式两份）；
5.上述1-4项材料电子版刻录光盘。

1、该事项暂未能够实现并联审批；
2、法定办结时限20个工作日、承诺办结时限3个工作日

污水排入排水管网许可证核发

富山开发建设局

1.《城镇污水排入排水管网许可申请表》（一式3份，正反打印）；
2.排水户内部排水管网总平面图，包含预处理设施、专用检测井、污水排放口位置和管径的图纸及说明等材料（纸质文件3份）；
3.按规定建设污水预处理设施的有关材料（环评批复、预处理设施设计文件，复印件3份）；
4.《承诺书》（长期）（原件3份）；
5.授权委托书（原件1份），法人代表、委托人身份证（复印件1份）；
6.申请单位的营业执照或组织机构代码证（复印件3份）；
7.建设用地规划许可证及附件，属于租用办公生产场所的提交租赁合同（复印件3份）；
8.按规定在排放口设置具有格栅和闸门等设施的专用检测井（红线/围墙外），污水接入井、检测井应设置铭牌标识和安全设施（现场拍照，打印3份）；
9.《现场排水审查认可表》（现场核查通过后由市政排水设施养护单位出具）；
10.法律、法规规定的其他材料。
（注：申请资料每一页加盖公章（或骑缝章）有效，随资料附带光盘1张（光盘内容为申请资料的扫描文件，以及电子版申请表、排水平面图AutoCAD格式文件。）

1、该事项暂未能够实现并联审批；
2、法定办结时限20个工作日、承诺办结时限15个工作日

办理人民防空工程报建

365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载建设局

1.《珠海市人民防空工程报建审核表》（2份），
2.《建设项目情况表》（1份）；
3.《珠海防空地下室设计要点》（复印件1份）；
4.规划部门批准的设计方案和批复（复印件1份，原件复核）；
5.人防工程设计文件：施工图审核部门盖章签发的《广东省珠海市人防工程施工图设计文件审查意见书》（原件1份）、人防工程施工图（蓝图1套）、防空地下室战时平面图（蓝图3份）、《人防工程概况及设施设备清单（报建）》（1份）、《人防工程指标汇总表》（1份）；
6.地面建筑施工图：总平面图、十层（含）以上的建筑的各层平面图（蓝图各1份）；
7.建设单位机构代码证或营业执照复印件和建设单位法人代表身份证复印件；
8.《防护设备订购安装合同》（原件一份）。
(注：所填表格及报送复印件均应盖建设单位公章，所有资料、图纸按A4规格整理好。)

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长10个工作日，承诺办结时限5个工作日

办理建设工程消防设计审核

市住建局

一、网上填报《建设工程消防设计审核申报表》（网址：www.gdfire.gov.cn或www.zhga.gov.cn）
二、新建、扩建工程需提交的资料（带*为特定项目所需资料，复印件均需标明与原件相符并加盖建设单位公章）
1.《建设工程消防设计审核申报表》（盖建设单位公章）；
2.建设单位的工商营业执照复印件，授权委托书（只能委托建设单位的人），法人及被委托人身份证复印件（法人亲自办理的只需提供法人身份证复印件），终身责任制表格；
3.规划部门核发的建设工程规划许可证及附件（列有报建指标的总平面图）复印件；
4.设计单位的工商营业执照和有效资质证明复印件（盖设计单位公章）；终身责任制表格，消防设计人员的身份证复印件及执业证明文件、施工图审查机构的合法身份证明和具体审查人员的身份证复印件及执业证明文件。专家评审项目（含采用建设工程消防性能化设计评估的项目）增加专家评审意见、设计评估文件、评估单位的合法身份证明文件及具体评估分析的身份证复印件及执业证明文件。
5.消防设计文件：（1）设计说明书；（2）除土建结构图以外的整套设计图纸（蓝图原件）；（3）刻录以上所有图纸的电子光盘（dwg格式）；
6.易燃易爆化工企业项目应提交立项批文(加油站应提供省经贸委出具的规划确认文件)及生产工艺流程、主要物料危险性分析说明；
7.申报工程属国家工程建设消防技术标准没有规定的或消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的或拟采用国际标准或者境外消防技术标准的，建设单位除提供以上所列材料外，还应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料。

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长20个工作日，承诺办结时限5个工作日

办理建设工程消防设计备案

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市住建局

一、网上填报《建设工程消防设计备案表》（网址www.gdfire.gov.cn或www.zhga.gov.cn）；
二、消防设计备案抽查所需提交的资料（复印件均需标明与原件相符并加盖建设单位公章）
被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
1.备案抽查凭证；
2.《建设工程消防设计备案表》；
3.建设单位的工商营业执照复印件，授权委托书（只能委托建设单位的人），法人及被委托人身份证复印件（法人亲自办理的只需提供法人身份证复印件），终身责任制表格；
4.新建扩建工程的建设工程规划许可证及附件（列有报建指标的总图）复印件；
改建工程应提交原建设工程有关消防资料：所在建筑通过审核验收的提交《建筑工程消防设计审核意见书》和《建筑工程消防验收意见书》复印件（所在工程属1998年9月1日前投入使用的，可提供房产证或规划许可证等房产有效证明复印件,原件备查）；所在建筑通过消防设计和竣工验收备案的，提供《建设工程消防设计备案受理凭证》和《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》复印件，抽查不合格的，应提供《建设工程消防设计/竣工验收复查意见书》，如所在建设工程消防设计、竣工验收消防备案均未被确定为抽查对象的，还需提供所在建设工程的规划许可证（属1998年9月1日前投入使用的建设工程，可提供房产证明等建筑物合法证明材料）。
5.设计单位的工商营业执照和有效资质证明复印件（盖设计单位公章）；终身责任制表格，消防设计人员的身份证复印件及执业证明文件、施工图审查机构的合法身份证明和具体审查人员的身份证复印件及执业证明文件；
6.消防设计文件
（1）新建、扩建工程提供：①设计说明书；②除土建结构图以外的整套设计图纸（原件）；③刻录以上所有图纸的电子光盘（dwg格式）；
（2）改建工程提供：①装修设计说明书；②装修所在建筑物的总平面图、剖面图或立面图、首层建筑平面图、用彩笔标明此次装修部位的装修楼层平面图复印件（无法提供原设计图纸的，可提供按现状重新绘制的图纸）；③应能体现各部位装修材料（含固定家具、装饰织物）和平面布置的内部装修图纸及各消防系统设计图纸原件（未改变原有消防系统设计的可提供原有的消防系统设计图纸原件或复印件）；④刻录所有内部装修和各消防系统设计图纸的电子光盘（dwg格式）；
备注：未取得工商营业执照和公章的可以提供企业名称预先核准通知书复印件并以主要投资人签名按手印代替。

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长20个工作日，承诺办结时限5个工作日

施工图防雷设计审查(建设工程施工图审查备案）

富山气象站

1.防雷装置设计技术评价信息表和防雷装置设计技术评价委托书（一式一份）；
2.设计单位和人员资质、资格证书的复印件（加盖设计单位公章）（一式一份）；
3.防雷装置设计相关图纸及其电子文档（电气说明、防雷说明、基础防雷图、天面防雷图、均压环设计图（若有）、防雷大样图、配电系统图、弱电系统图、电涌保护器（SPD）设计图等）（一式两份）；
4.经规划部门批准的总平面图（复印件需加盖建设单位公章）（一式两份）；
5.建筑设计说明、建筑立面、剖面施工图及其电子文档（一式两份）；
6.其他与防雷建设有关的施工图及其电子文档（水、电、消防、煤气、金属构架大样等）（一式两份）；
注：以上资料为复印件的需加盖建设单位公章。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、承诺办理所需时长：3个工作日

办理工程施工许可
（含施工合同备案环节）

富山开发建设局

一、建设单位提交材料：
1.《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可并联审批申请表》（报建系统生成的表格原件，1式5份） 申请表在“珠海市建设业务系统”
（http://219.131.222.110:8899/cbms/authorization/main.action）”进行网上申报并填写国家统一规定的信息后打印形成，打印（须各方责任主体盖章，建设单位法定代表人签章）；
2.《建设工程项目安全生产文明施工目标管理责任承诺书》（原件，1式3份） ；
3.建设资金落实承诺书（原件） ；
4.应公开招标的项目，需提供工程交易中心确认的中标通知书(原件) ；
5.建筑工程用地批准手续（复印件） 需提交原件核对（1.政府投资项目提供有效期内的用地预审意见、用地规划许可证、用地批准书之一；社会投资项目提供有效期内的用地批准书；2.对于不涉及新增用地且原有土地有合法用地手续的改建项目，无需提交用地批准手续证明文件。）；
6.建设工程规划许可证及附件（复印件） 需提交原件核对（1.提交有效期内的建设工程规划许可证及附件；2.对不增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数，不涉及修改外立面、不降低建筑结构安全等级和变更使用性质的改建项目，无需提供规划手续，提供建设单位或规划部门的情况说明代替。）；
7.总承包单位与建设单位、监管银行的工资支付专户三方协议（可承诺） （房屋建筑及装修项目总造价19%-23%，市政项目总造价10%-20%，房建设备安装项目总造价4%-8%，具体参照《关于房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户相关事宜的通知》（珠建市[2019]36号）文件要求。）；
8.施工合同（原件） 合同需提供正本原件（含协议书、通用条款、专用条款、附件），如属代建工程须同时上传代建协议或合同；
9.施工图审查合格书（原件） 复印件2份。
二、监理单位提交材料：
1.监理企业资质证书 无需提供纸质资料、网上核查办理；
2.项目监理人员列表（原件）及总监、主要人员资格证书、身份证(复印件,根据珠规建建〔2010〕48号文规定配备人员数量) 已录入建设业务系统的人员，无需再提交纸质资料，网上核查办理。
三、施工单位提交材料：
1.项目管理人员列表（原件）、列表中人员及特种作业人员操作证书、身份证(复印件，根据珠规建建〔2010〕48号文规定配备数量） 已录入建设业务系统的人员，无需再提交纸质资料，网上核查办理；
2.施工单位及分包单位资质证书及安全生产许可证 复印件2份加盖企业公章。

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1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长5个工作日（具有法定时限）

竣工验收阶段

建设工程消防竣工验收备案

市住建局

一、网上填报《建设工程竣工验收消防备案申报表》（网址www.gdfire.gov.cn或www.zhga.gov.cn）
二、竣工验收消防备案抽查所需提交的资料（带*为特定项目所需资料，复印件除注明外均需标明与原件相符并加盖建设单位公章）
1.备案抽查凭证；
2.《建设工程竣工验收消防备案申报表》；
3.建设单位的工商营业执照复印件，授权委托书（只能委托建设单位的人），法人及被委托人身份证复印件（法人亲自办理的只需提供法人身份证复印件），终身责任制表格；
4.该工程设计备案凭证和备案表或备案抽查合格公告和备案表或消防设计复查意见书复印件（盖建设单位公章）；
5.工程竣工验收报告（加盖建设、设计、施工、监理等单位公章的原件）；
6.消防产品、设备的生产单位或代理单位对其产品的数量、型号的供货证明原件（代理单位供货的应提供授权委托书复印件加盖代理单位公章）；
7.建筑消防产品、设备的合格证及强制性产品认证书及发证检验报告，或型式认可证书及发证检验报告，或法定检测机构的型式检验报告复印件（盖生产企业或代理单位公章）；
8.《建筑工程施工检查记录》或隐蔽工程验收记录原件，建筑工程消防设施系统调试报告原件（含消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、气体灭火系统等）；
9.施工、工程监理、检测单位的工商营业执照、资质等级证书复印件，本工程的项目经理任命书原件和项目经理的身份证和个人资质证书复印件，终身责任制表格（加盖各单位公章）；建设工程施工、监理单位和消防技术服务机构的合法身份证明及主要技术人员身份证复印件及执业证明文件、《工程竣工验收报告》各方签署人员的身份证复印件；
10.属于钢结构项目的工程应提交珠海市质监站防火涂料厚度检测报告原件；
11.若使用有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料应提供产品型式检验报告，公共场所使用的阻燃制品及组件应提供《阻燃制品标识使用证书》和检验报告；
12.有内部装修工程的还需提供见证取样（抽样）检验的合格报告原件；
13.依法实行消防设计备案但没有进行消防设计抽查的新（扩）建工程需提供规划许可证，改建工程需提交《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》或房产证或规划许可证等房产有效证明复印件（只提供房产证的还需提供原件备查）；
14.除三小场所和储气容量1立方米以下煤气房外设有火灾自动报警系统的应提供楼层编码表；
15.其他有关资料；
16.竣工图纸一套原件及将图纸刻录成.dwg格式的光盘（包括目录、设计说明、总平面图、建筑图、水图、电图、通风空调图、工艺图等）；
备注：以上1-4项和5-14项资料应分别制作目录并打上页码装订成册，16项应按档案折叠要求分专业用装订线绑扎。

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长10个工作日，承诺办结时限5个工作日

防雷竣工装置检测（建筑工程竣工验收备案）

富山气象站

1.《防雷装置检测登记表》(原件1份)；
2.检测协议书、防雷装置检测服务委托书（原件各1份）；
3.《珠海市新建建构筑物防雷装置分段检测手册》(原件1份)；
4.《防雷装置设计核准意见书》或《防雷装置设计技术评价报告》(复印件1份)；
5.施工单位和人员的相应资质、资格证书复印件（加盖施工单位公章）(复印件1份)。
备注：
（1）所有申请材料须盖公章，多页的材料还要加盖骑缝章；
（2）登记表须填写完整，涂改的地方应盖申请方公章。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、承诺办理所需时长：7个工作日

排污登记/排污许可证核发

市生态环境局富山分局及上级环保部门

根据《固定污染源排污许可分类管理名录（2019年版）》，企业应进行排污登记或申领排污许可证
（一）排污登记
自行于全国排污许可证管理信息平台（http://permit.mee.gov.cn/）进行注册登记
（二）申领排污许可证所需资料
1.排污许可证申请表；
2.自行监测方案；
3.由排污单位法定代表人或者主要负责人签字或者盖章的承诺书；
4.排污单位有关排污口规范化的情况说明；
5.建设项目环境影响评价文件审批文号，或者按照有关国家规定经地方人民政府依法处理、整顿规范并符合要求的相关证明材料；
6.许可证申请前信息公开情况说明表；
7.污水集中处理设施的经营管理单位还应当提供纳污范围、纳污排污单位名单、管网布置、最终排放去向等材料；
8.《排污许可管理办法（试行）>实施后的新建、改建、扩建项目排污单位存在通过污染物排放等量或者减量替代削减获得重点污染物排放总量控制指标情况的，且出让重点污染物排放总量控制指标的排污单位已经取得排污许可证的，应当提供出让重点污染物排放总量控制指标的排污单位的排污许可证完成变更的相关材料；
9.法律法规规章规定的其他材料。

1、该事项是否能够实现并联审批；(是）
2、办理所需时长（是否具有法定时限）（法定20个工作日）
3、该事项需在建设项目竣工环境保护验收前完成

办理防雷设施验收报告审批

富山气象站

1.《防雷装置竣工验收申请书》（原件）；
2.《防雷装置设计核准意见书》（复印件，加盖建设单位公章）；
3.施工单位和人员的资质、资格证书复印件（加盖施工单位公章） (核对原件)；
4.防雷装置竣工图（加盖施工单位公章）（原件）；
5.防雷产品的出厂合格证及安装记录表(原件)；
6. 授权书（加盖申请单位公章）；
7.《防雷装置检测登记表》；            
备注：
（1）所有申请材料须盖公章，多页的材料还要加盖骑缝章；
（2）登记表须填写完整，涂改的地方应盖申请方公章。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、承诺办理所需时长：7个工作日

办理安全设施验收报告审批

365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载应急局

此项业务请直接与对接人联系咨询、办理

由企业自行办理，不需要到斗门应急局办理

办理条件核实
（是否三证齐全）

市自然资源局富山分局

1.规划验收申请表（原件）；
2.《建设工程规划许可证》（复印件，原件核对）；
3.《用地规划许可证》及附图附件（复印件，原件核对）；
4.测量资料：建设项目规划条件核实记录册（原件）及电子光盘；
5.已审批的建筑施工图或方案图（退还）；
6.建设单位营业执照及机构代码证（复印件，核实原件）；
7.授权委托书原件；
8.委托人、委托代理人身份证（复印件，需核对原件）。

1、该事项能够实现并联审批；
2、办理所需时长10个工作日（不含批前公示时间10个自然日，含受理公示时间：2个工作日），具有法定时限。

结建式人防工程竣工验收备案

365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载建设局

1.建设单位授权委托书；
2.结建式人防工程竣工验收备案申请表；
3.结建式人防工程建设质量现场检查表；
4.结建式人民防空工程设计文件的专项审查意见；
5.结建式人民防空工程竣工图纸资料（含建筑、结构、通风、给排水、电气等）；
6.结建式人防工程质量控制资料核查记录；
7.结建式人防工程设计质量检查报告；
8.结建式人防工程验收记录；
9.结建式人防工程质量监督报告。

1、该事项能够实现并联审批；
2、法定办结时限20个工作日，承诺办结时限7个工作日

办理建筑工程竣工验收备案

富山开发建设局

1.填写《珠海市建设工程竣工验收申请表》（从https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440403551659119A444201400500002下载），并同验收项目的工程技术资料（土建、水电分别整理成册）、施工许可复印件、《建设工程质量监督手册》、《工程质量监理手册》；
2.受理单位出具《竣工验收监督意见书》；
3.整改现场实体和技术资料存在的问题；
4.将整改结果反馈给受理单位，确认验收会议（住宅工程初验）时间，住宅工程需提供建设单位盖章的《住宅工程竣工验收公示》、《处理质量投诉承诺书》（样本从https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440403551659119A444201400500002下载）；
5.住宅工程公示5个工作日并组织住宅工程初步验收；
6.建设单位组织验收会议；
7.整改各方提出的质量问题（含公示期内业主提出的质量问题）；
8.将整改合格结论（指建设、勘察设计、监理单位认可文件）及消防、电梯等各专业验收合格文件、《工程竣工验收报告》（GB3015）一并报受理单位，4个工作日出具《工程质量监督报告》，受理单位办理验收备案手续。

1、该事项能够实现并联审批；
2、法定办结时限15个工作日、承诺办结时限7个工作日

产权登记阶段

商品房预售许可

富山开发建设局

1．珠海市富山工业园商品房预售许可申请核准表（原件）；
2．申请报告（原件；如预测面积超过规划报建面积，需作扣减）；
3．企业法人营业执照（副本复印件）、法定代表人证明书及授权委托书（原件），委托人与被委托人身份证（复印件）；
4．房地产开发企业资质证书（副本复印件）；
5．建设用地规划许可证及附件（复印件）；
6．建设用地批准书及附件、计费情况记录卡（复印件）；
7．土地使用权证书、已缴纳地价款的发票（复印件）；
8．建设工程规划许可证、规划总平面图及底层平面图（复印件）；
9．建设工程施工许可证及建设工程施工合同（复印件）；
10．预售款专用账户监督管理协议及预售款专用账户开户证明（原件）；
11．工程形象进度符合规定的现场照片（原件）；
12．房屋建筑面积测绘（算）成果报告（原件）；
13.建设项目规划检验记录册（原件，测绘院办理）；
14．国有土地使用权出让合同（复印件）；
15．项目施工进度和竣工交付使用时间的说明（原件）；
16．社区办公用房证明（原件，所在镇、街出证明）；
17．物业管理用房及其它属于全体业主共有的房屋的房号、面积、装修标准说明（原件）；
18．房地产项目命名文件（复印件）；
19．门牌编号确认意见（复印件；商业、办公、车库须提供门牌平面图）；
20．物业管理招投标备案证明、物业服务企业资质证书（副本复印件）或外来物业服务企业资质备案证书、中标通知书、物业服务合同（复印件）；
21．自觉遵守商品房预（销）售管理规定承诺书（原件）；
22．商品房屋预售登记表（原件，不可预售需标记）
23．市改建办文件（原件，有旧村改造项目的提供）;
24．珠海市商品房销售价格备案表（原件，市住建局办理）；
25．珠海市物业专项维修资金交存凭证（复印件）；
26．燃气报建资料（施工许可证有此项内容不用提交承诺书）；
27．配建住房抽取确认书（复印件）。

1、该事项能够实现并联审批；
2、法定办结时限15个工作日、承诺办结时限10个工作日

办理权属登记 （需先进行房产测绘）

市房产登记中心

凭《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》办理权属登记

1、该事项不能够实现并联审批；
2、法定办结时限30个日历天、承诺办结时限10个工作日

生产运行阶段

物业服务合同备案

富山开发建设局

1.物业服务合同备案登记表；
2.物业企业的工商营业执照正、副本；
3.业主大会会议表决通过选聘物业企业决定的情况说明。如果业主大会会议决定委托由业主委员会通过招投标选聘物业企业的，需另外提供物业招投标的书面评标报告、中标通知书；
4.业主大会会议的表决统计结果及其公示的照片；
5.物业服务合同。

1、该事项不能够实现并联审批；
2、法定办结时限10个工作日

建设项目职业病防护设施竣工备案

365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载卫计局

此项业务请直接与对接人联系咨询、办理

1、该事项能够实现并联审批；
2、备案制，没有承诺办理时长与法定办理时长

建设项目竣工环境保护验收（生产环评）

市生态环境局富山分局及上级环保部门

项目竣工环境保护验收改为备案制，由建设单位自主开展竣工环境保护验收。建设单位或者其委托的技术机构编制竣工环境保护验收报告，由建设单位组织由建设单位、设计单位、施工单位、环境影响报告书（表）编制机构、验收报告编制机构等单位代表和专业技术专家组成立验收工作组。由验收专家组进行验收，形成验收意见，验收合格后在通过网站或者其他便于公众知悉的方式依法向社会公开验收报告和验收意见，公开的期限不得少于1个月，公开结束后5个工作日内，建设单位应当登陆全国建设项目竣工环境保护验收信息平台，填报相关信息。
提交资料：
1.建设项目固体废物污染防治设施验收申请函；
2.验收申请表；
3.建设项目环境保护设施竣工验收报告（含验收监测或调查报告、验收意见和其他需要说明的事项；
4.建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表；
5.危险废物处理处置有关材料。

1、该事项是否能够实现并联审批；（是）
2、办理所需时长（是否具有法定时限）（法定20个工作日）